INFORMACION SOBRE CREDITOS CON EL BIESS

Requisitos para acceder a créditos Hipotecarios o a créditos Quirografarios con el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social -BIESS-, así como los pasos que se tienen que realizar para acceder a dichos préstamos, por considerarlo de su posible interés.

1.- Los afiliados voluntarios que residen en Ecuador o en el exterior podrán acceder a créditos para adquisición de vivienda terminada o para remodelación y ampliación de vivienda a un plazo de hasta 25 años.
2.- En el caso de préstamos hipotecarios el afiliado voluntario residente en el exterior deberá considerar que para realizar su precalificación en línea deberá contar con un poder especial otorgado a una tercera persona para que, en su representación, realice el trámite hipotecario en el Ecuador. Además, tanto los afiliados residentes en el país como en el exterior deberán poseer una cuenta bancaria nacional a su nombre, no conjunta, ni a nombre de terceros.
El BIESS, por su parte, financia hasta el 80% del valor del avalúo de realización actualizado del inmueble. El 20% restante será financiado por el afiliado voluntario.
Los requisitos que deberá cumplir son las treinta y seis (36) aportaciones acumuladas, de las cuales las últimas doce (12) deben ser consecutivas y de ellas las últimas seis (6) como calidad de afiliado voluntario. El monto máximo a comprometer será el 40% del ingreso neto reportado del afiliado. Límite de edad requerido para préstamos hipotecarios (75 años).
3.- En el caso de préstamos quirografarios el afiliado voluntario podrá acceder al mismo, ahorrando de forma mensual el equivalente a 8.33% de la materia gravada de aportación en calidad de fondo de reserva, para lo cual comunicará su decisión al IESS. Los requisitos son 36 aportaciones acumuladas y las últimas seis aportaciones deberán ser consecutivas.
La primera semana de febrero del presente año estarán a disposición estos aplicativos para PQ y PH, y los afiliados voluntarios podrán precalificarse.
Las tasas, montos y plazos para estos préstamos son los mismos que para los afiliados con dependencia laboral y se encuentran en la página web del BIESS.